Prensa anuncia posible llegada PAL™ a Marruecos
28 Enero, 2021 / Noticias
Diversos medios financieros marroquíes han hecho eco de las avanzadas negociaciones que mantiene de Crystal Lagoons® para expandir su modelo en el país y región. Medias24, reputado medio de negocios local, revela detalles del crecimiento de la multinacional.
A continuación, un extracto de la entrevista con Francisco Matte, director regional para Crystal Lagoons.
¿Crystal Lagoons ha construido lagunas artificiales en Marruecos?
Crystal Lagoons está en avanzadas conversaciones con fondos de inversión, family offices y grandes desarrolladores inmobiliarios para concretar un master agreement para desarrollar la nueva revolución de Crystal Lagoons, los proyectos de Lagunas de Acceso Público™.
También conocidos como proyectos PAL™, los master agreements involucran un número relevante de PAL para diferentes zonas geográficas. Ciudades como Marrakech, Casablanca, Rabat, Tánger, Fez y Saidia son algunas de las que hemos identificado en Marruecos donde se podrían desarrollar estas lagunas cristalinas.
Fuera de Marruecos, estamos negociando diversosmaster agreements para proyectos PAL en Botsuana, Sudáfrica, Ghana, Kenia, Nigeria, Angola y Egipto.
¿Crystal Lagoons tiene proyectos en algún país africano?
Sí, Crystal Lagoons suma 29 proyectos inmobiliarios con lagunas cristalinas construidas y en distintas etapas de desarrollo, sin embargo, el mercado más importante es Egipto con 22 proyectos en distintas etapas.
De hecho, la laguna cristalina más grande del mundo (12,5 hectáreas) está en el balneario egipcio de Sharm El Sheikh, recientemente se inaguró Swan Lake North Coast 2 y en los próximos meses se inaugurarán Bo Island, Fouka Bay, Azha y Porto Golf.
El segundo mercadoen este continente es Sudáfrica, donde la asociación con la inmobiliaria Balwin Properties ha sido una de las alianzas de negocios más fructíferas en ese país con cinco proyectos inmobiliarios en distintas etapas.
El más reciente es Munyaka, complejo de ultra lujo, cercano a Johannesburgo, que fue elogiado por el Presidente de la Repúblicapor su aporte urbano y destacado por su performance comercial: Vendió 555 unidades en el lanzamiento del proyecto.
Igual tendencia han registrado otros desarrollos de la inmobiliaria con Crystal Lagoons, entre los que destacan The Blyde en Pretoria, con ventas records diarias, que han beneficiado los resultados globales de Balwin Properties.
¿Cuánto cuesta cada laguna?
Una laguna promedio (2 hectáreas) bordea los US$ 2.2 millones en costos de construcción directo, con un bajísimo costo de operación, sin considerar el entorno. Sin embargo, genera ingresos promedio que superan los US$ 15 millones por año en el caso de los proyectos PAL.
¿Cómo es la operación de los proyectos?
En estos proyectos, Crystal Lagoons recibe un porcentaje de los ingresos por tickets de entrada e ingresos anexos.
¿Cuánto tiempo demora la construcción de estas lagunas artificiales (tiempos de entrega)?
La construcción de la laguna cristalina propiamente tal demora entre 8 meses y 1 año.
Crystal Lagoons es una compañía estadounidense de innovación fundada por el científico Fernando Fischmann, que ha desarrollado una tecnología patentada que permite la construcción y mantención a bajo costo de lagunas artificiales de aguas turquesas de tamaño ilimitado.
